Новости города БезФормата.Ru
Стерлитамак
Главные новости
 
Задать вопрос?

Держи карман шире!

К чему приводят бездействие управляющей компании и невнимательность жильцов

 

   Что делать, если однажды вам пришёл счёт за отопление в размере 26 тысяч рублей? Именно с такой ситуацией столкнулись жители дома № 11 по проспекту Ленина.

 «Я стараюсь вовремя оплачивать счета за потребление жилищ-но-коммунальных услуг. В июле 2017 года получила квитанцию от ООО «БашРТС» и не поверила глазам – в графе «к оплате» была указана сумма в размере 30 тысяч 46 рублей! – говорит Лилия Бухарина, собственница одной из квартир. – В 2014 году жители нашего дома заключили прямые договоры с ООО «БашРТС» и каждый месяц исправно платили за тепловую энергию. Как нам ответили представители организации, эта огромная сумма – доначисление за отопление за два года – с августа 2015 по июль 2017 года по городскому нормативу, выведенному для домов, не оборудованных приборами учёта тепловой энергии (в среднем в два раза выше, чем норматив, выведенный ранее по показаниям счётчика), так как прибор учёта тепла в нашем доме не был допущен в коммерческую эксплуатацию в 2015 году».

Жители дома обратились за разъяснениями в ООО «БашРТС». В ответе сообщалось, что «содержание общего имущества включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учёта холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа и также эксплуатации приборов».

В письме также было указано, что если собственниками МКД избран непосредственный способ управления, ответственность за содержание общедомового прибора учёта, за его поверку несут собственники жилья либо организация, избранная собственниками в качестве обслуживающей. Если МКД находится в управлении управляющей организации, ответственность возложена на УК.

По словам Лилии Бухариной, раньше домом управляло ООО «ЖЭУ-15». С 11 марта 2016 года дом № 11 обслуживает ООО «Жилсервис». Акт приёма-передачи технической документации инженерного оборудования между представителями этих управляющих компаний указывает, что прибора учёта тепловой энергии при переходе из управления от одной УК к другой в доме не было (сам акт жители МКД не видели). Информация об этом собственникам квартир не предоставлялась. Однако 14 июня 2016 года они получили от ООО «Жилсервис» письмо, в котором сообщалось, что в доме ведутся работы по поверке учёта тепловой энергии. Это значит, что прибор учёта всё-таки был. По словам собственников, они не могут пройти в помещение, где находится прибор, и никогда такой возможности у них не было – за всем следили представители управляющей организации.

Между тем, в договоре управления многоквартирным домом от 1.03.2016 года, составленном между собственниками квартир и УК, указано об обязанности ООО «Жилсервис» вести и хранить техническую документацию, вносить изменения в неё, а перечень оказываемых услуг содержит графу «Ремонт и поверка домовых приборов учёта».

– Мы считаем грубым нарушением со стороны ООО «Жилсервис», что нам не сообщили об отсутствии общедомового прибора учёта тепла два года назад. Именно бездействие УК привело к доначислению платы за отопление, – отмечает Лилия Бухарина. – Жители дома несколько раз обращались в Государственный комитет РБ по жилищному строительству и надзору с жалобами, после предоставления всех документов и неоднократных проверок был вынесен вердикт: «Согласно информации, представленной ООО «Жилсервис», в период с 1 августа 2015 г. по 30 июня 2017 г. ввиду того, что общедомовой прибор учёта тепловой энергии не был допущен в эксплуатацию, начисление платы за отопление должно было производиться с применением норматива потребления тепловой энергии в размере 0,0210 Гкал/м², но с применением коэффициента периодичности – начислять плату только в отопительный сезон, 7 месяцев в году.

Фактически два года производилось начисление по квартире (Лилия представила все расчёты по своей квартире – авт. ) с применением норматива 0,0133 Гкал/м² (выведен на основании показаний общедомового прибора учёта тепла за 2014-2015 гг.). После перерасчёта по городскому нормативу 0,0210 Гкал/м² за 24 месяца разница оказалась внушительной – 26 тыс. 650 руб. Именно эта сумма и была доначислена в адрес собственника квартиры в июле 2017 года. Помимо того, с июля 2017 года ежемесячная плата за отопление изменилась с 2067,98 руб. до 3396,06 руб.

Госкомитет РБ пояснил, что суммы доначислений не являются задолженностью, так как они не были своевременно предъявлены собственникам помещений дома в соответствии с пунктом 37 статьи 354 Жилищного кодекса РФ. Предъявление ресурсоснабжающей организацией перерасчёта платы за отопление нарушает правила договора.

(Продолжение статьи вы можете прочитать в газете “Стерлитамакский рабочий” от 10 ноября 2017 года)

Альбина РАХИМОВА

 

Жители дома № 131 по улице Богдана Хмельницкого вынуждены обогреваться в своем жилье при помощи электрических приборов.
21.11.2017 Вся Уфа
В Стерлитамаке в некоторых домах будет временно отключена подача тепла - Sterlitamak.RuВ связи с монтажом узлов учёта тепловой энергии будет произведено отключение систем центрального отопления по адресам: - 22 ноября с 11-00 до 13-00 в домах №№ 102, 104, 106, 110 по ул.Патриотической и детском саду №5;
21.11.2017 Sterlitamak.Ru
Подача тепла будет временно отключена - Администрация г. СтерлитамакВ связи с монтажом узлов учёта тепловой энергии в жилых домах №106 по ул.Патриотической и №13 по ул.Механизации будет произведено отключение систем центрального отопления по адресам:
21.11.2017 Администрация г. Стерлитамак
Депутат Государственного Собрания – Курултая Республики Башкортостан, региональный координатор федерального партийного проекта «Школа грамотного потребителя» Рустем Мусабиров принял участие в ревизии приборов учета в Окт
21.11.2017 Государственное собрание - Курултай
В Октябрьском районе Уфы прошла ревизию приборов учета - Единая РоссияМероприятие, инициированное местным отделением Партии, организовано в рамках федерального партийного проекта «Школа грамотного потребителя» Ревизия прошла в доме №6 по улице Н.
20.11.2017 Единая Россия
В Октябрьском районе Уфы провели ревизию общедомовых приборов учета в многоквартирном доме - Администрация гор.округа УфаВ рамках федерального партийного проекта «Школа грамотного потребителя» в Октябрьском районе Уфы была проведена ревизия приборов общего пользования в многоквартирном доме №6 по улице Натальи Ковшовой.
19.11.2017 Администрация гор.округа Уфа
В Башкирии чиновник продлил аренду заядлому неплательщику - Tdnu.RuВ Баймакском районе председатель районного Комитета по управлению собственностью Минземимущества Башкирии продлил аренду помещения заядлому неплательщику.
24.11.2017 Tdnu.Ru
Временно перестанут ходить три трамвайных маршрута - Комсомольская правда УфаПо городу перестанут ходить несколько маршрутов электротранспорта Павел КРАЙНОВ С 23 ноября в Уфе по нескольким маршрутам временно прекратят движение трамваи и троллейбусы.
23.11.2017 Комсомольская правда Уфа
Прокуратура Аскинского района провела проверку по обращению детей-сирот о нарушении их жилищных прав.
23.11.2017 Прокуратура РБ
Изображение к странице «Разница в показаниях?» - Кумертауское время
Разница в показаниях?
В рамках реализации федерального проекта партии «Единая Россия» «Школа грамотного потребителя» в Кумертау создана рабочая группа.
Кумертауское время
Переход на зимний расчёт - Комсомольская правда Уфа
Переход на зимний расчёт
Порядок оплаты за тепло станет понятнее и честнее Это произойдёт в следующий отопительный сезон.
Комсомольская правда Уфа
izotov - Стерлитамакский рабочий
Первые итоги
Как преобразились  городские дворы В этом году в Стерлитамаке стартовал пилотный проект по благоустройству «Комфортная среда», инициированный партией «Единая Россия».
Стерлитамакский рабочий
В Республике Башкортостан руководитель предприятия подозревается в совершении мошеннических действий в особо крупном размере и преднамеренном банкротстве - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Республике Башкортостан возбуждено уголовное дело в отношении руководителя общества с ограниченной ответственностью «Колорит» (далее - общество),
23.11.2017 Следственный комитет
Информация по ночным пожарам - ГУ МЧС России по РБВ ночное время 24 ноября (00.49 часов) на пульт диспетчера пожарно-спасательной службы поступило сообщение о пожаре в СНТ «Урожай» в городе Белебей.
24.11.2017 ГУ МЧС России по РБ
Прокуратура республики утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении 32-летнего бывшего старшего следователя одного из следственных отделов по г.
24.11.2017 Прокуратура РБ
Сообщи, где торгуют смертью!
В Уфе проходит второй этап общероссийской акции "Сообщи, где торгуют смертью".
Вечерняя Уфа
Просьба откликнуться очевидцев аварии!
Очевидцев аварии , произошедшей 15 ноября 2017 г. в 23 ч. на перекрёстке ул.Б.Хмельницкого и К.Маркса («Лада 2110» и «Дэу Нексия»), прошу позвонить по т. 8-987-144-92-06.
Стерлитамакский рабочий
shkola - Стерлитамакский рабочий50 лет назад торжественно открылась новая «железнодорожная» школа № 83. Инициатором и организатором строительства стал первый директор школы, учитель математики Иван Иванович Курышев.
24.11.2017 Стерлитамакский рабочий
В школьных библиотеках города Уфы проведены выставки словарей - Управление образования г. УфаВ рамках проведения традиционного всероссийского мероприятия «День словаря» с 21 по 24 ноября 2017 года в школьных библиотеках города Уфы Республики Башкортостан были запланированы и проведены выставки словарей: «Живой язык,
24.11.2017 Управление образования г. Уфа
Творческая встреча с художником - Делогазета.RU21 ноября в Нефтекамской картинной галерее «Мирас» прошла творческая встреча воспитанников детских садов № 34 и 38 города Нефтекамска с членом Союза художников России Рауфом Лутфиевичем Ахметгараевым.
24.11.2017 Делогазета.RU
Gumerova - Стерлитамакский рабочий
Любовь и Вера без Надежды?
«Пистис. Элпис. Агапе» Альбины Гумеровой Постоянные участники проекта «Читаем новую драму», которые со временем перезнакомились и крепко подружились, благодарны русскому театру за возможность быть в курсе новинок драматургии,
Стерлитамакский рабочий
День оладушек - Стерлитамакский рабочий
День оладушек
В гостях у Старушки-Веселушки Каждый месяц в первый и третий понедельник в филиале № 3 МБУ «ЦБС» на проспекте Ленина, 30 школьники приходят в гости к Старушке-Веселушке.
Стерлитамакский рабочий
mecheti - Стерлитамакский рабочий
Трудный путь к государственности
Первые шаги В марте 2019 года Башкортостан будет отмечать 100-летие со дня образования.
Стерлитамакский рабочий
_oY523sn-JM - БРО ВОИВ городе Дюртюли прошла третья зональная игра интегрированного интеллектуального турнира на тему: «История России».
24.11.2017 БРО ВОИ
С Болельщиками.jpg - ProUfu.RuВ последнее время уфимские болельщики все больше интересуются тем, куда пропал старик Хоттабыч – живой символ и народный талисман хоккейного «Салавата Юлаева».
24.11.2017 ProUfu.Ru
В БГПУ им. М. Акмуллы состоялось открытие соревнований юниоров «WorldSkills» на Кубок «Юные лидеры РБ» - БГПУ им.М.Акмуллы23 ноября 2017 Сегодня на базе Башгоспедуниверситета состоялось официальное открытие соревнований юниоров SoftSlills по стандартам «WorldSkills» на Кубок «Юные лидеры Республики Башкортостан» среди школьников.
24.11.2017 БГПУ им.М.Акмуллы
sport - Стерлитамакский рабочий
Будущее стерлитамакского дзюдо
Настоящий смотр юных талантливых дзюдоистов организаторы – комитет по физической культуре и спорту администрации городского округа,
Стерлитамакский рабочий
Изображение к странице «Бокс – это сила, бокс – это красиво» - Кумертауское время
Бокс – это сила, бокс – это красиво
Спортсмены демонстрировали высокий уровень профессионализма, целеустремлённость и волю к победе.
Кумертауское время
Изображение к странице «Воркаут – современная уличная  гимнастика» - Кумертауское время
Воркаут – современная уличная гимнастика
Город посетили представители современного молодежного движения «Воркаут Башкортостан».
Кумертауское время
Информация по ночным пожарам - ГУ МЧС России по РБВ ночное время 24 ноября (00.49 часов) на пульт диспетчера пожарно-спасательной службы поступило сообщение о пожаре в СНТ «Урожай» в городе Белебей.
24.11.2017 ГУ МЧС России по РБ
В Уфе вандалы повредили систему городской ливневки - Администрация гор.округа Уфа24 ноября в районе уфимского Конгресс-холла сотрудники коммунальных служб столицы обнаружили факт кражи 41 решетки ливневого коллектора.
24.11.2017 Администрация гор.округа Уфа
В Октябрьском районе начато строительство площадки для выгула собак - Администрация гор.округа УфаПо улице Рихарда Зорге, на Тропе здоровья «Уфимские липы» начато строительство современной площадки для выгула четвероногих питомцев.
24.11.2017 Администрация гор.округа Уфа
Специалисты ГКУ «Управление лесничествами» проходят  обучение по направлению «Руководитель тушения лесных пожаров» - Bashkortostan.RuВ Уфимском лесотехническом техникуме с 20 по 28 ноября 2017 года по 72 часовой учебной программе специалисты ГКУ РБ «Управление лесничествами» проходят повышение квалификации.
24.11.2017 Bashkortostan.Ru
В Уфе будут судить трех мужчин, избивших до смерти прохожего | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанСУ СК РФ по РБ завершено расследование уголовного дела в отношении троих местных жителей, обвиняемых в совершении преступления, предусмотренного статьей «Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью,
24.11.2017 ГТРК Башкортостан