Новости города БезФормата.Ru
Стерлитамак
Главные новости
 
Задать вопрос?

Держи карман шире!

К чему приводят бездействие управляющей компании и невнимательность жильцов

 

   Что делать, если однажды вам пришёл счёт за отопление в размере 26 тысяч рублей? Именно с такой ситуацией столкнулись жители дома № 11 по проспекту Ленина.

 «Я стараюсь вовремя оплачивать счета за потребление жилищ-но-коммунальных услуг. В июле 2017 года получила квитанцию от ООО «БашРТС» и не поверила глазам – в графе «к оплате» была указана сумма в размере 30 тысяч 46 рублей! – говорит Лилия Бухарина, собственница одной из квартир. – В 2014 году жители нашего дома заключили прямые договоры с ООО «БашРТС» и каждый месяц исправно платили за тепловую энергию. Как нам ответили представители организации, эта огромная сумма – доначисление за отопление за два года – с августа 2015 по июль 2017 года по городскому нормативу, выведенному для домов, не оборудованных приборами учёта тепловой энергии (в среднем в два раза выше, чем норматив, выведенный ранее по показаниям счётчика), так как прибор учёта тепла в нашем доме не был допущен в коммерческую эксплуатацию в 2015 году».

Жители дома обратились за разъяснениями в ООО «БашРТС». В ответе сообщалось, что «содержание общего имущества включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учёта холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа и также эксплуатации приборов».

В письме также было указано, что если собственниками МКД избран непосредственный способ управления, ответственность за содержание общедомового прибора учёта, за его поверку несут собственники жилья либо организация, избранная собственниками в качестве обслуживающей. Если МКД находится в управлении управляющей организации, ответственность возложена на УК.

По словам Лилии Бухариной, раньше домом управляло ООО «ЖЭУ-15». С 11 марта 2016 года дом № 11 обслуживает ООО «Жилсервис». Акт приёма-передачи технической документации инженерного оборудования между представителями этих управляющих компаний указывает, что прибора учёта тепловой энергии при переходе из управления от одной УК к другой в доме не было (сам акт жители МКД не видели). Информация об этом собственникам квартир не предоставлялась. Однако 14 июня 2016 года они получили от ООО «Жилсервис» письмо, в котором сообщалось, что в доме ведутся работы по поверке учёта тепловой энергии. Это значит, что прибор учёта всё-таки был. По словам собственников, они не могут пройти в помещение, где находится прибор, и никогда такой возможности у них не было – за всем следили представители управляющей организации.

Между тем, в договоре управления многоквартирным домом от 1.03.2016 года, составленном между собственниками квартир и УК, указано об обязанности ООО «Жилсервис» вести и хранить техническую документацию, вносить изменения в неё, а перечень оказываемых услуг содержит графу «Ремонт и поверка домовых приборов учёта».

– Мы считаем грубым нарушением со стороны ООО «Жилсервис», что нам не сообщили об отсутствии общедомового прибора учёта тепла два года назад. Именно бездействие УК привело к доначислению платы за отопление, – отмечает Лилия Бухарина. – Жители дома несколько раз обращались в Государственный комитет РБ по жилищному строительству и надзору с жалобами, после предоставления всех документов и неоднократных проверок был вынесен вердикт: «Согласно информации, представленной ООО «Жилсервис», в период с 1 августа 2015 г. по 30 июня 2017 г. ввиду того, что общедомовой прибор учёта тепловой энергии не был допущен в эксплуатацию, начисление платы за отопление должно было производиться с применением норматива потребления тепловой энергии в размере 0,0210 Гкал/м², но с применением коэффициента периодичности – начислять плату только в отопительный сезон, 7 месяцев в году.

Фактически два года производилось начисление по квартире (Лилия представила все расчёты по своей квартире – авт. ) с применением норматива 0,0133 Гкал/м² (выведен на основании показаний общедомового прибора учёта тепла за 2014-2015 гг.). После перерасчёта по городскому нормативу 0,0210 Гкал/м² за 24 месяца разница оказалась внушительной – 26 тыс. 650 руб. Именно эта сумма и была доначислена в адрес собственника квартиры в июле 2017 года. Помимо того, с июля 2017 года ежемесячная плата за отопление изменилась с 2067,98 руб. до 3396,06 руб.

Госкомитет РБ пояснил, что суммы доначислений не являются задолженностью, так как они не были своевременно предъявлены собственникам помещений дома в соответствии с пунктом 37 статьи 354 Жилищного кодекса РФ. Предъявление ресурсоснабжающей организацией перерасчёта платы за отопление нарушает правила договора.

(Продолжение статьи вы можете прочитать в газете “Стерлитамакский рабочий” от 10 ноября 2017 года)

Альбина РАХИМОВА

 

Жители дома № 131 по улице Богдана Хмельницкого вынуждены обогреваться в своем жилье при помощи электрических приборов.
21.11.2017 Вся Уфа
В Стерлитамаке в некоторых домах будет временно отключена подача тепла - Sterlitamak.RuВ связи с монтажом узлов учёта тепловой энергии будет произведено отключение систем центрального отопления по адресам: - 22 ноября с 11-00 до 13-00 в домах №№ 102, 104, 106, 110 по ул.Патриотической и детском саду №5;
21.11.2017 Sterlitamak.Ru
Подача тепла будет временно отключена - Администрация г. СтерлитамакВ связи с монтажом узлов учёта тепловой энергии в жилых домах №106 по ул.Патриотической и №13 по ул.Механизации будет произведено отключение систем центрального отопления по адресам:
21.11.2017 Администрация г. Стерлитамак
Депутат Государственного Собрания – Курултая Республики Башкортостан, региональный координатор федерального партийного проекта «Школа грамотного потребителя» Рустем Мусабиров принял участие в ревизии приборов учета в Окт
21.11.2017 Государственное собрание - Курултай
В Октябрьском районе Уфы прошла ревизию приборов учета - Единая РоссияМероприятие, инициированное местным отделением Партии, организовано в рамках федерального партийного проекта «Школа грамотного потребителя» Ревизия прошла в доме №6 по улице Н.
20.11.2017 Единая Россия
В Октябрьском районе Уфы провели ревизию общедомовых приборов учета в многоквартирном доме - Администрация гор.округа УфаВ рамках федерального партийного проекта «Школа грамотного потребителя» в Октябрьском районе Уфы была проведена ревизия приборов общего пользования в многоквартирном доме №6 по улице Натальи Ковшовой.
19.11.2017 Администрация гор.округа Уфа
А как у них? - Уфимские ВедомостиБорьба со снегом в зимние месяцы идет во всех крупных городах России. А как справляются с массовыми снегопадами за рубежом?
22.02.2018 Уфимские Ведомости
Квартиры должников «уйдут с молотка» - Служба судебных приставов6 марта 2018 года в республике пройдут торги по реализации арестованных квартир должников.
22.02.2018 Служба судебных приставов
18 марта на 292 площадках пройдет рейтинговое голосование, в результате которого выберут общественные пространства, подлежащие благоустройству в первую очередь в рамках программы «Формирование современной городской среды».
22.02.2018 Уфимские Ведомости
Стратегический объект - Уфимские Ведомости
Стратегический объект
- Пропустить без каски не имею права. Такой порядок! – строго заявляет прораб ООО «Эстра» Ильгиззар Зиннуров.
Уфимские Ведомости
И кочегары мы, и плотники - Уфимские Ведомости
И кочегары мы, и плотники
Жилищно-коммунальное хозяйство - одна из важных отраслей народного хозяйства и призвано удовлетворять каждодневные нужды населения.
Уфимские Ведомости
podezd - Стерлитамакский рабочий
«Перезагрузка» в многоквартирном доме
Собственники квартир могут навести порядок, если захотят – «В спящем» режиме могут работать не только компьютеры, но и находиться собственники многоквартирного дома, – рассказывает Наталья Кадырова,
Стерлитамакский рабочий
В Уфе пропал 12-летний Никита Федоров - ProUfu.Ru12-летний Никита Федоров пропал сегодня, 22 февраля, около 18.00 вечера. Сейчас его ищут одноклассники, классный руководитель и папа мальчика.
23.02.2018 ProUfu.Ru
В Уфе благодаря бойцам Росгвардии осталась жива 80-летняя пенсионерка. Сотрудники ведомства вынесли женщину из огня на руках.
23.02.2018 Rb7.Ru
Трое детей отравились угарным газом при пожаре в Башкирии - 152324152 | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанВ Баймаке дети отравились угарным газом. Пожар произошел минувшей ночью в частном доме по улице Уметбаева.
22.02.2018 ГТРК Башкортостан
Это уже не первый случай, задержания предполагаемого террориста в городе на Неве. Фото: Олег ЗОЛОТО - Комсомольская правда Уфа
ФСБ предотвратила массовый теракт в Петербурге
Мигрант готовил взрывы в общественном транспорте Ирина ЛИСОВА В Северной столице задержали выходца их Центрально-Азиатского региона по подозрению в подготовке теракта.
Комсомольская правда Уфа
фото: ГИБДД по РБ - Комсомольская правда Уфа
Разбившийся в Башкирии 24-летний водитель «девятки» спешил привезти племянникам лекарства
Дмитрий влетел в столб, от удара его машину разорвало на две части Эльвина АПАРИНА Страшная авария с летальным исходом произошла в ночь на 22 февраля в Стерлитамаке на улице Бабушкина – отечественную легковушку намота
Комсомольская правда Уфа
Машина превратилась в груду металла - Комсомольская правда Уфа
Разбившиеся в ДТП в Башкирии четверо мужчин ехали домой с рыбалки
До дома оставалось всего 15 минут езды Эльвина АПАРИНА Страшная авария, которая произошла вчера вечером, 20 февраля, унесла жизни четверых жителей Салавата.
Комсомольская правда Уфа
Фурор на Первом канале: 14-летняя вокалистка из Башкирии развернула все три кресла на проекте «Голос.Дети» - БашинформФурор на Первом канале: 14-летняя вокалистка из Башкирии развернула все три кресла на проекте «Голос.Дети» Фото: Назгуль Отузова Фурор на Первом канале:
22.02.2018 Башинформ
В Уфе 12 красавиц прошли в финал конкурса «Хылыукай-2018» - БашинформВ Уфе 12 красавиц прошли в финал конкурса «Хылыукай-2018» Фото: Республиканский центр народного творчества РБ В Уфе 12 красавиц прошли в финал конкурса «Хылыукай-2018» Фото:
23.02.2018 Башинформ
В Мелеузе  чествовали защитников Отечества - Администрация Мелеузовского районаСегодня представители Администрации Мелеузовского района, силовых структур, военизированных формирований,
22.02.2018 Администрация Мелеузовского района
otkritie - Стерлитамакский рабочий
Память о герое-земляке
В медколледже установлена мемориальная доска Почти 73 года прошло с тех пор, как Советская армия вместе с союзниками одолела фашизм.
Стерлитамакский рабочий
Haibullina - Стерлитамакский рабочий
З.А.Хайбуллина: «Медицина – наша общая судьба»
Визитка В династии Хайбуллиных 22 врача – терапевты, нейрохирурги, гинекологи, стоматологи, анестезиологи, функциональные диагносты.
Стерлитамакский рабочий
igra - Стерлитамакский рабочий
Зиму проводили, ждём весну!
Стерлитамак отпраздновал Масленицу В этом году зима нас не баловала снегом.
Стерлитамакский рабочий
«Уфа» продлила контракты с шестью футболистами - Башинформ«Уфа» продлила контракты с шестью футболистами Фото: ФК "Уфа" «Уфа» продлила контракты с шестью футболистами Фото: ФК "Уфа" УФА, 22 фев 2018.
23.02.2018 Башинформ
ХК «Салават Юлаев» из-за эпидемии перенес открытую тренировку - БашинформХК «Салават Юлаев» из-за эпидемии перенес открытую тренировку Фото: ХК "Салават Юлаев" ХК «Салават Юлаев» из-за эпидемии перенес открытую тренировку Фото: ХК "Салават Юлаев" УФА, 22 фев 2018.
22.02.2018 Башинформ
До возобновления чемпионата России по футболу остаётся меньше двух недель.
23.02.2018 ФК Уфа
Олимпиада, интрига и волейбол - Уфимские Ведомости
Олимпиада, интрига и волейбол
В субботу ВК «Урал» встретится с новоуренгойским «Факелом». До завершения регулярного чемпионата страны остается два тура.
Уфимские Ведомости
afisha - Стерлитамакский рабочий
Музыкальная картина
На неделе продолжат работу: в Стерлитамакском историко-краеведческом музее – выставка «Культурные традиции древнего населения Южного Урала»;
Стерлитамакский рабочий
Александр Крушельницкий во время матча за "бронзу" Пхенчхана. Эту медаль, увы, придётся вернуть. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда Уфа
Создатель мельдония Иварс Кальвинш: "Препарат великолепно растворяется в воде и не имеет вкуса"
Профессор из Латвии рассказал, как мог попасть запрещенный препарат в допинг-пробу Александра Крушельницкого Сергей КИРИЛЛОВ Скандал с проваленным допинг-тестом Александра Крушельницкого набирает обороты.
Комсомольская правда Уфа
В Мелеузе  чествовали защитников Отечества - Администрация Мелеузовского районаСегодня представители Администрации Мелеузовского района, силовых структур, военизированных формирований,
22.02.2018 Администрация Мелеузовского района
На заседании Правительства Башкортостана рассмотрели План по проведению Года семьи - Министерство труда и соцзащиты населенияНа заседании Правительства Республики Башкортостан, прошедшем 21 февраля под руководством Главы Башкортостана Рустэма Хамитова, был рассмотрен план мероприятий по проведению Года семьи.
22.02.2018 Министерство труда и соцзащиты населения
Ильшат Фазрахманов выступил на заседании Правительства Республики Башкортостан - Министерство сельского хозяйстваСегодня, 21 февраля, состоялось заседание Правительства РБ, под председательством Главы Республики Башкортостан Рустэма Закиевича Хамитова.
21.02.2018 Министерство сельского хозяйства
Зухра Исмагилова приняла участие в заседании рабочей группы Госдумы - Государственное собрание - КурултайДепутат Государственного Собрания – Курултая Республики Башкортостан Зухра Исмагилова по приглашению Председателя Комитета по культуре Государственной Думы Станислава Говорухина приняла участие в заседании рабочей группы
22.02.2018 Государственное собрание - Курултай
Поздравление полномочного представителя Президента Российской Федерации в Приволжском Федеральном округе М.В. Бабича с Днем защитника Отечества - Администрация Мелеузовского районаУважаемые воины Российской Армии и ветераны Вооруженных сил! Уважаемые жители Приволжского федерального округа!
23.02.2018 Администрация Мелеузовского района