Правда – на стороне жителей

Фото: srgazeta.ru

Нормативы на ОДН оказались завышенными

Изменения нормативов платы за ОДН (общедомовые нужды) и поправки, внесённые в Жилищный кодекс РФ, которые вступили в силу с 1 января этого года, для многих горожан стали неожиданными – сумма оплаты в квитанции оказалась в разы выше прежней. Читатели газеты жалуются на завышенные, на их взгляд, тарифы и просят разобраться.

Напомним, что цель переноса статьи расходов за ОДН в плату за содержание жилого помещения – защитить собственников от необоснованных платежей, вне зависимости от формы управления их многоквартирным домом, а также стимулировать управляющие организации к более рациональному и умеренному расходованию ресурсов. По замыслу, нововведение позволило бы вздохнуть жителям домов, где начисления на ОДН зашкаливали: порой в строку расходов на ОДН включались не только реально потреблённая электроэнергия и вода, но и дополнительные расходы, возникшие из-за низкой энергоэффективности или устаревших коммуникаций. Однако перерасход ресурсов по содержанию общего имущества должен оплачиваться не собственниками, а управляющей компанией. Но вышло всё иначе, в проигрыше оказались собственники жилья.

Много жалоб от жителей города поступило и в адрес депутата Государственной Думы Алексея Изотова. Алексей Николаевич ответил:

– Действительно, после вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации № 1498 от 26.12.2016 г. многие жители увидели увеличение расходов на ОДН в квитанциях, полученных за январь и февраль. Когда начали разбираться, заметили, что некоторые управляющие компании стали начислять ОДН по действующему нормативу, несмотря на то, что многоквартирный дом оснащён приборами учёта.

Управляющие компании могут включать в плату за содержание жилого помещения ОДН по нормативу, но сумма при этом не должна превышать показания прибора учёта.

Поэтому если встречаются такие случаи, жителям необходимо обратиться в Государственный комитет по жилищному и строительному надзору и потребовать управляющую компанию правильно начислять ОДН. В данном случае правда – на стороне жителей.

Министерство строительства и ЖКХ России разъяснило, что при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на ОДН сумма не может превышать размер норматива, установленный в регионе, меньше – пожалуйста, в том случае, если фактический расход меньше размера норматива. Минстрой уточняет: если в доме установлен прибор общедомового учёта, то расчёт ОДН может вестись по прежним правилам – с учётом разницы между показаниями прибора и суммой показаний индивидуальных приборов учёта и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объём потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме. Делается это пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Важно, что для включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения в размере ниже норматива не требуется созывать общее собрание собственников.

Председатели советов многоквартирных домов, собственники жилья должны быть активными и проверять, куда уходят их деньги. Только так можно добиться того, чтобы плата за ОДН и другие расходы в многоквартирном доме начислялась правильно.

Подготовила Альбина РАХИМОВА

 
По теме
В Уфе из окна здания судебных приставов выпрыгнул должник по алиментам - в Управлении ФССП по РБ прокомментировали инцидент - Башинформ УФА, 21 июн 2018. /ИА «Башинформ», Ксения Калинина/. В Уфе, в здании Управления ФССП по РБ на улице Цюрупы, днем 20 июня случилось чрезвычайное происшествие.
21.06.2018
 
Фото: благотворительный фонд "Наши дети" - Комсомольская правда Уфа Врачи сделали все возможное, чтобы спасти ребенка Яна Базекина Не так давно «Комсомольская правда в Уфе» рассказывала печальную историю «солнечной» девочки Лианы.
21.06.2018
JPG Файл - МВД РБ 21 июня отмечается День кинологических подразделений МВД Центр кинологической службы Отдела МВД России по городу Нефтекамску начал работу 18 лет назад с небольшого питомника в пять собак при городской милиции.
21.06.2018 МВД РБ
Пушкин – наше всё… - Управление образования г. Уфа «Пушкин – наше всё…» – так называлась литературно-музыкальная гостиная, которую в день рождения поэта проводили Региональное отделение Общероссийской общественно-государственной организации «Российский фонд культуры»,
21.06.2018 Управление образования г. Уфа
Мы продолжаем цикл публикаций о  первых фотографах города. Одним из  них был Иван Иванович Панфилов.
20.06.2018 Стерлитамакский рабочий
zhrb - ФК Уфа Сегодня «Уфа» узнает своих соперников по 2-му квалификационному раунду футбольной Лиги Европы.
20.06.2018 ФК Уфа
- Ты красивая, Марина. Донесем до Татуина! - Что ты, милый, говоришь? Я-то думала - в Париж! - Комсомольская правда Уфа Корреспондент «КП», пользуясь грандиозным наплывом туристов, вышел на тропу любви Павел КЛОКОВ kp_ru_msk Большие мероприятия издавна помогали нашей стране улучшать демографическую ситуацию.
21.06.2018 Комсомольская правда Уфа
Наши футболисты одержали триумфальную победу, выиграв со счетом 3:1 Кирилл СЕРОВ Андрей ВДОВИН Еще пару недель назад эту команду считали никчемной бандой миллионеров, уставшей от футбола и от самих себя.
20.06.2018 Комсомольская правда Уфа
Информация о прохождении шквалистого ветра на территории Республика Башкортостан - ГУ МЧС России по РБ В результате прохождения шквалистого ветра до 24 м/с по ул. Пионерская г. Нефтекамск сорвало шиферную кровлю на площади 30 м2 с четырёхэтажного одноподьездного жилого дома на 16 квартир,
21.06.2018 ГУ МЧС России по РБ
21 июня День кинологической службы - УФСИН РБ Более 10 представителей средств массовой информации познакомились с работой кинологической службы исправительного учреждения, посетили городок содержания служебных собак, учебную площадку, кормокухню, ветеринарный пункт.
21.06.2018 УФСИН РБ
В Стерлитамакском филиале БашГУ выпустили новый студенческий троллейбус - БГУ   В Стерлитамакском филиале БашГУ прошел большой выпускной-2018. В этом году почти 1700 студентов завершили обучение по программам среднего профобразования, бакалавриата, магистратуры, специалитета и аспирантуры.
21.06.2018 БГУ
Наш эксперт рассказывает, как уберечь свои кошельки в дни чемпионата и не только Александр ЛУКЬЯНОВ В день открытия главного футбольного праздника, вечером,
20.06.2018 Комсомольская правда Уфа
Врачи сделали все возможное, чтобы спасти ребенка Яна Базекина Не так давно «Комсомольская правда в Уфе» рассказывала печальную историю «солнечной» девочки Лианы.
21.06.2018 Комсомольская правда Уфа
Информация о прохождении шквалистого ветра на территории Республика Башкортостан - ГУ МЧС России по РБ В результате прохождения шквалистого ветра до 24 м/с по ул. Пионерская г. Нефтекамск сорвало шиферную кровлю на площади 30 м2 с четырёхэтажного одноподьездного жилого дома на 16 квартир,
21.06.2018 ГУ МЧС России по РБ