;

Правда – на стороне жителей

Фото: srgazeta.ru

Нормативы на ОДН оказались завышенными

Изменения нормативов платы за ОДН (общедомовые нужды) и поправки, внесённые в Жилищный кодекс РФ, которые вступили в силу с 1 января этого года, для многих горожан стали неожиданными – сумма оплаты в квитанции оказалась в разы выше прежней. Читатели газеты жалуются на завышенные, на их взгляд, тарифы и просят разобраться.

Напомним, что цель переноса статьи расходов за ОДН в плату за содержание жилого помещения – защитить собственников от необоснованных платежей, вне зависимости от формы управления их многоквартирным домом, а также стимулировать управляющие организации к более рациональному и умеренному расходованию ресурсов. По замыслу, нововведение позволило бы вздохнуть жителям домов, где начисления на ОДН зашкаливали: порой в строку расходов на ОДН включались не только реально потреблённая электроэнергия и вода, но и дополнительные расходы, возникшие из-за низкой энергоэффективности или устаревших коммуникаций. Однако перерасход ресурсов по содержанию общего имущества должен оплачиваться не собственниками, а управляющей компанией. Но вышло всё иначе, в проигрыше оказались собственники жилья.

Много жалоб от жителей города поступило и в адрес депутата Государственной Думы Алексея Изотова. Алексей Николаевич ответил:

– Действительно, после вступления в силу Постановления Правительства Российской Федерации № 1498 от 26.12.2016 г. многие жители увидели увеличение расходов на ОДН в квитанциях, полученных за январь и февраль. Когда начали разбираться, заметили, что некоторые управляющие компании стали начислять ОДН по действующему нормативу, несмотря на то, что многоквартирный дом оснащён приборами учёта.

Управляющие компании могут включать в плату за содержание жилого помещения ОДН по нормативу, но сумма при этом не должна превышать показания прибора учёта.

Поэтому если встречаются такие случаи, жителям необходимо обратиться в Государственный комитет по жилищному и строительному надзору и потребовать управляющую компанию правильно начислять ОДН. В данном случае правда – на стороне жителей.

Министерство строительства и ЖКХ России разъяснило, что при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на ОДН сумма не может превышать размер норматива, установленный в регионе, меньше – пожалуйста, в том случае, если фактический расход меньше размера норматива. Минстрой уточняет: если в доме установлен прибор общедомового учёта, то расчёт ОДН может вестись по прежним правилам – с учётом разницы между показаниями прибора и суммой показаний индивидуальных приборов учёта и (или) нормативов потребления коммунальных услуг. Полученный фактический объём потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме. Делается это пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Важно, что для включения указанных расходов в состав платы за содержание жилого помещения в размере ниже норматива не требуется созывать общее собрание собственников.

Председатели советов многоквартирных домов, собственники жилья должны быть активными и проверять, куда уходят их деньги. Только так можно добиться того, чтобы плата за ОДН и другие расходы в многоквартирном доме начислялась правильно.

Подготовила Альбина РАХИМОВА

 
По теме
В Башкирии замечена стая журавлей - Башинформ УФА, 26 апр 2018. /ИА «Башинформ», Ксения Калинина/. В Архангельском районе сотрудники Минэкологии Башкортостана столкнулись с удивительным явлением: около 30 особей журавлей, пролетая через этот район,
26.04.2018
В Уфе представили туристический бренд республики. Это TERRA BASHKIRIA - Башинформ УФА, 26 апр 2018. /ИА «Башинформ», Ольга Муртазина/.  В Уфе состоялась презентация туристического бренда республики, созданного по заказу Госкомтуризма и предпринимательства РБ уфимской рекламной студией Paradox box.
26.04.2018
 
Из здания больницы эвакуировали 238 человек - Комсомольская правда Уфа В ночь на 27 апреля в столице Башкирии загорелся родильный дом Рустем АХУНОВ Павел КРАЙНОВ Сегодня ночью на пульт дежурного пожарной охраны поступил тревожный звонок.
26.04.2018 Комсомольская правда Уфа
IMG-20180426-WA0005.jpg - МВД РБ За минувшие сутки на дорогах республики зарегистрировано одиннадцать автомобильных аварий, в которых один человек погиб и пятнадцать получили травмы.
26.04.2018 МВД РБ
Анвара Масалимова проходил по новому делу об убийстве как свидетель [эксклюзив «КП», видео] Ильдар АХМАДЕЕВ Яна Базекина История самого знаменитого в России зэка продолжает набирать обороты.
26.04.2018 Комсомольская правда Уфа
Пострадавшая рассказала о действиях сотрудников ТРЦ Кирилл ЧАЩИН Во время пожара в ТРЦ «Зимняя вишня» сотрудники спасали ценные вещи и бытовую технику, в том числе телевизоры.
26.04.2018 Комсомольская правда Уфа
Завет Прометея - Уфимские Ведомости 20 и 21 апреля в Башкирском театре драмы состоялась долгожданная премьера - новая постановка Ильсура Казакбаева по драме Мустая Карима «Не бросай огонь, Прометей!».
26.04.2018 Уфимские Ведомости
«Экона» — в Октябрьском! - Октябрьский нефтяник В выставочном зале городского историко-краеведческого музея проходит художественная выставка.
26.04.2018 Октябрьский нефтяник
Отправка в армию прошла по расписанию Рядом с военным комиссариатом плачут две девушки.
26.04.2018 Стерлитамакский рабочий
Студент уфимского училища искусств Сергей Ермоченко на всю жизнь запомнит урок, который ему преподал лучший бас мира.
26.04.2018 Уфимские Ведомости
BB4E3242.jpg - ХК Салават Юлаев   Сегодня во Дворце спорта завершился традиционный турнир «Молодёжный весенний Кубок-2018», в котором участвовали четыре команды: «Толпар» (Уфа), «Авто» (Екатеринбург), «Батыр» (Нефтекамск) и «Ирбис» (Казань).
26.04.2018 ХК Салават Юлаев
Встреча с руководством, тренерами и игроками женской хоккейной команды «Агидель» - Президент Республики Башкортостан 26 апреля в уфимском Конгресс-холле Глава Башкортостана Рустэм Хамитов встретился с руководством, тренерским штабом и игроками хоккейной команды «Агидель»,
26.04.2018 Президент Республики Башкортостан
Наставник был уволен после появившейся скандальной информации Денис СУХОВ Старший тренер подмосковного Центра спортивной подготовки Сергей Тутмин был уволен и отстранен от тренерской деятельности после того,
26.04.2018 Комсомольская правда Уфа
В воскресенье в «Олимпийце» прошли чемпионат и первенство западного округа Башкортостана по грэпплингу Грэпплинг вместил в себя технические приёмы множества спортивных дисциплин: дзюдо, джиу-джитсу, самбо, вольной борьбы.
25.04.2018 Туймазинский вестник
Безопасность на рыбалке - Газета Победа Рыбалка является великолепным видом активного отдыха, но она может оказаться опасной, если не соблюдать мер элементарной безопасности.
25.04.2018 Газета Победа
Рустэм Хамитов провёл заседание Общественного совета по улучшению инвестклимата и развитию экспорта - Минэконом развития 25 апреля в Уфе состоялось заседание Общественного совета по улучшению инвестиционного климата и развитию экспорта при Главе Башкортостана, которое провёл руководитель региона Рустэм Хамитов.
26.04.2018 Минэконом развития
О частном сервисе и страдающей территории Жители частных домов, расположенных на улице Кутузова,  не могут договориться со своими соседями, которые отрав ляют им жизнь в буквальном смысле.
26.04.2018 Стерлитамакский рабочий
Певица назвала убийце свой адрес и едва избежала смерти Ирина ЛЕНЕВСКАЯ Спустя 30 лет «КП» стали известны эксклюзивные подробности задержания Анатолия Нагиева, целью жизни которого было убийство Аллы Пугачевой.
26.04.2018 Комсомольская правда Уфа
Задолженность населения перед управляющими и ресурсоснабжающими организациями влияет на качество предоставляемых ими услуг Эльвира МИРГАЗИЯНОВА Проблема неплатежей за жилищно-коммунальные услуги с течением времени не
25.04.2018 Комсомольская правда Уфа
В Уфе представили туристический бренд республики. Это TERRA BASHKIRIA - Башинформ УФА, 26 апр 2018. /ИА «Башинформ», Ольга Муртазина/.  В Уфе состоялась презентация туристического бренда республики, созданного по заказу Госкомтуризма и предпринимательства РБ уфимской рекламной студией Paradox box.
26.04.2018 Башинформ
Встреча с руководством, тренерами и игроками женской хоккейной команды «Агидель» - Президент Республики Башкортостан 26 апреля в уфимском Конгресс-холле Глава Башкортостана Рустэм Хамитов встретился с руководством, тренерским штабом и игроками хоккейной команды «Агидель»,
26.04.2018 Президент Республики Башкортостан
Жительница Стерлитамака вчера создала петицию в защиту директора школы №1 Муратовой Натальи Ринатовны и адресовала её Главе Башкирии Хамитову Р.З., Министру образования и науки РФ Васильевой О.Ю.,
26.04.2018 Sterlitamak.Ru