Новости города БезФормата.Ru
Стерлитамак
Главные новости
 
Задать вопрос?

ЗЕМЕЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО


О САМОВОЛЬНОМ ЗАХВАТЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 

Государственный земельный надзор – это важное звено в системе управления в сфере землепользования. Он призван обеспечивать исполнение установленных законодательством требований при использовании земельных участков, направлен на исключение нарушений и злоупотреблений при использовании земли в качестве объекта недвижимого имущества.

На основании Земельного кодекса РФ государственный земельный надзор проверяет соблюдение органами государственной власти, местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых предусмотрена ответственность.

Наиболее распространённое нарушение земельного законодательства – предусмотренное ст. 7.1 КоАП РФ, а именно самовольное занятие земельного участка, то есть лицо (физическое, должностное или юридическое) использует участок против воли собственника, не имея на это законных оснований.

Зачастую граждане совершают самовольный захват путём расширения своих участков за счёт смещения границ смежных землепользователей, нарушая при этом права собственников этих участков, или занимают муниципальные земельные участки под установку самовольных построек.

Кроме того, к самовольному захвату земельного участка относится, в том числе, постоянное или временное складирование чего-либо за пределами предоставленного участка.
В соответствии со ст. 7.1. КоАП РФ самовольное занятие, использование земельного участка или его части лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный участок, влечёт наложение административного штрафа.

В случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан налагается штраф в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 5 тысяч рублей; на должностных лиц – от 1,5 до 2%, но не менее 20 тысяч рублей; на юридических лиц – от 2 до 3%, но не менее 100 тысяч рублей. А в случае, если кадастровая стоимость земельного участка не определена, граждане уплатят штраф в размере от 5 до 10 тысяч рублей; должностные лица – от 20 до 50 тысяч рублей; юридические лица – от 100 до 200 тысяч рублей. При этом за административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьёй, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

Следует отметить, что наложение административного штрафа не освобождает лицо от исполнения назначенного наказания.


О НАРУШЕНИЯХ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА  


На вопросы граждан отвечают г осударственные инспекторы Стерлитамакского района и города Стерлитамак по использованию и охране земель Винера Рафиковна Исмагилова и Владимир Петрович Алексеев.

Мой сосед был оштрафован за самовольное занятие земельного участка, однако не собирается переносить забор с моего участка. Может ли Управление повлиять на него?
– Ваш сосед нарушил земельное законодательство (ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ). Это попадает под действие ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». За нарушение земельного законодательства ему было вынесено ПРЕДПИСАНИЕ об устранении выявленного нарушения. За невыполнение в установленный срок законного предписания должностного лица, осуществляющего государственный надзор, об устранении нарушений законодательства РФ установлена административная ответственность по ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ – штраф в размере 10-20 тыс. руб., а за повторное в течение года административное правонарушение – 30-50 тыс. руб. (ч. 26 ст. 19.5 КоАП РФ).

В случае неустранения в установленный срок указанного нарушения информация о неисполнении предписания будет направлена мировым судьям для принятия мер, предусмотренных законодательством РФ.

Как поступать в случае невозможности устранения нарушения в установленный срок?
– Нарушитель заблаговременно направляет должностному лицу, выдавшему предписание об устранении нарушения земельного законодательства, ходатайство с просьбой о продлении срока устранения нарушения. К ходатайству прилагаются документы, подтверждающие принятие нарушителем исчерпывающих мер для устранения нарушения в установленный срок. Лицо, выдавшее предписание, рассматривает поступившее ходатайство и выносит решение о продлении срока или об отклонении ходатайства и оставления срока устранения нарушения земельного законодательства без изменения.


При рассмотрении публичной кадастровой карты обнаружилось наложение границ двух земельных участков. Имеется ли в данной ситуации нарушение земельного законодательства?
– Нарушения земельного законодательства в такой ситуации нет. В данном случае имеется скорее реестровая ошибка. Необходимо обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ (кадастровую палату) для её исправления.


Кто осуществляет надзор за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель на территории Стерлитамакского района?
– Государственный земельный надзор осуществляется специальными уполномоченными органами – межмуниципальным отделом по Стерлитамакскому району и городу Стерлитамак Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (Росреестр) и отделом архитектуры Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ.


Каковы обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении проверочных мероприятий?
– На официальном сайте Росреестра ( https://rosreestr.ru ) в разделе Деятельность – Государственный надзор – Государственный земельный надзор – Перечень актов содержатся обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении государственного земельного надзора. 

Зачем проверять границы земельного участка и как не стать нарушителем?
– Пользователи и владельцы земельных участков периодически становятся нарушителями земельного законодательства. Причём многие из них даже не подозревают о существовании проблемы до тех пор, пока об этом их не оповестят органы государственно-земельного надзора или муниципального земельного контроля. Чтобы обезопасить себя от нарушения земельного законодательства, землепользователь обязан зарегистрировать свои права на используемый земельный участок. Права на земельные участки в РФ подтверждаются в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 г.





Аукцион - Администрация г. Салават«Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салават информирует о возможности предоставления в собственность земельного участка с кадастровым н
17.10.2017 Администрация г. Салават
Житель Башкирии пытался «отжать» у муниципалитета участок земли - Tdnu.Rupixabay.com В поселке Спутник-Юлдашево города Салават органы региональной прокуратуры выявили незаконное оформление в собственность земельного участка, принадлежащего муниципалитету.
16.10.2017 Tdnu.Ru
Администрация муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан информирует о предоставлении в аренду земельных участков из категории земель населенных пунктов с кадастровыми номерами: -          02:28:030601:64,
16.10.2017 Администрация Ишимбайского района
АО "Сырьевая компания" из Стерлитамака привлечена к административной ответственности в виде крупных штрафов за нарушения требований законодательства об объектах культурного наследия,
15.10.2017 SterlitamakCity.Ru
Информация о количестве проведенных плановых (внеплановых) проверок Обрнадзором РБ по государственному контролю (надзору) в сфере образования за сентябрь 2017 года - Управление по контролю и надзору в сфере образования      В сентябре 2017 года Управлением по контролю и надзору в сфере образования Республики Башкортостан проведено 74 плановых проверки по государственному контролю (надзору) в сфере образования (выдано предписаний по ре
13.10.2017 Управление по контролю и надзору в сфере образования
Как узаконить парковку во дворе - Администрация гор.округа УфаГотовясь к зиме, многие автовладельцы начали ограждать себе участки во дворах под парковку своих «железных коней».
09.10.2017 Администрация гор.округа Уфа
По материалам проверок, прокуроры республики опротестовали 186 школьных положений, по которым  люди были  обязаны оказывать заведениям материальную помощь.
17.10.2017 ГТРК Башкортостан
В Башкирии муж метнул в жену с балкона топор - Уфа1.RuВ Башкирии возбуждено уголовное дело в отношении 35-летнего жителя Октябрьского, который покалечил свою жену топором.
17.10.2017 Уфа1.Ru
В Республике Башкортостан завершено расследование уголовного дела по обвинению главы сельского совета и его родственницы в 13 эпизодах злоупотреблений при выделении земельных участков - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Республике Башкортостан завершено расследование уголовного дела по обвинению 49-летнего главы администрации сельского поселения Чуваш-Карамалинский се
17.10.2017 Следственный комитет
Следователям предстоит выяснить причины трагедии Фото: Кирилл ПЕНКИН - Комсомольская правда УфаПричины загадочной гибели молодого человека предстоит выяснить следователям Павел КРАЙНОВ Ранним утром во вторник, 17 октября, с балкона в БЦ «Маяк» на 11-м этаже трое мужчин увидели лежащий внизу труп молодого человека.
17.10.2017 Комсомольская правда Уфа
Никиту Белых арестовали, когда он взял в кафе пакет с 400 тысячами евро. Была ли это взятка - решит суд. Фото: sledcom.ru - Комсомольская правда Уфа
Как либерал-губернатор Белых превратился во «взяточника»
Спецкор «КП» Владимир Ворсобин отправился в Кировскую область, что бы лично выяснить — что довело экс-главу этого региона - романтика и демократа Никиту Белых до обвинения в коррупции.
Комсомольская правда Уфа
Целью исламистов должен был стать концерт Филиппа Киркорова. - Комсомольская правда Уфа
Филиппа Киркорова собирались взорвать исламисты
ФСБ задержала террористов ИГ*, планировавших взрывы на концерте «короля поп-музыки» Андрей ТВОРОГОВ О задержании четырех выходцев из Дагестана сообщила Национальная антитеррористическая комиссия (НАК).
Комсомольская правда Уфа
По словам учеников, педагог общался с детьми на равных. ФОТО: соцсети - Комсомольская правда Уфа
Учитель английского покончил с собой из-за романа со старшеклассницей
В предсмертной записке 42-летний Станислав Т. назвал школьницу последней любовью всей его жизни [фото] Максим СЮ https://telegram.me/kpspb Надежда ФАТКУЛЛИНА Ирина ЛИСОВА «ОТНОСИЛСЯ К НАМ,
Комсомольская правда Уфа
IMG_6408.JPG - Администрация г. ОктябрьскийЕсть личности, которые навсегда оставляют добрый след в истории, творческое наследие которых неподвластно времени.
17.10.2017 Администрация г. Октябрьский
Уфимские воспитанники фонда В. Спивакова показали свое мастерство на международном фестивале «TyzenHouse-2017» - БашинформФото: Фото: УФА, 17 окт 2017. /ИА «Башинформ», Лейла Аралбаева/. Известный российский музыкант,
17.10.2017 Башинформ
1 - Управление культуры г. КумертауВ «Детской художественной школе» состоялось открытие выставки пленэрных работ учащихся «У природы нет плохой погоды», которая стала результатом двухнедельной пленэрной практики, проходившей в июне.
17.10.2017 Управление культуры г. Кумертау
кугарчи-1 - Стерлитамакский рабочий
Это наша общая победа!
Главная журналистская премия – у «Стерлитамакского рабочего» В канун Дня Республики в Правительстве Башкортостана были вручены премии имени Шагита Худайбердина за лучшие произведения в области журналистики за 2017 год.
Стерлитамакский рабочий
Солист Мариинского театра и народный артист Башкирии Аскар Абдразаков примет участие в концерте «Органная мистерия». - Комсомольская правда Уфа
Куда сходить в Уфе 17 октября
«Комсомолка» подскажет, чем заняться сегодня вечером Мила КИЯН На концерт.
Комсомольская правда Уфа
Трошин
Более десяти лет мне посчастливилось вести переписку с очень интересным человеком, уроженцем Стерлитамака Анатолием Константиновичем Трошиным.
Стерлитамакский рабочий
Первые в эстафетном беге - Управление образования г. УфаВ Парке культуры и отдыха в г. Салавате Федерация легкой атлетики Республики Башкортостан проводила Чемпионат Республики по эстафетному бегу по шоссе (эдикен), посвященный Дню Республики.
17.10.2017 Управление образования г. Уфа
«Салават Юлаев» победно завершил выездную серию - Башинформ«Салават Юлаев» победно завершил выездную серию Фото: Уфа-Хоккей «Салават Юлаев» победно завершил выездную серию Фото: Уфа-Хоккей УФА, 18 окт 2017.
18.10.2017 Башинформ
ZMycHuJ3Puo.jpg - Администрация г. ОктябрьскийГромкую победу принесли нашему городу октябрьские акробаты.
16.10.2017 Администрация г. Октябрьский
Пятница. Тринадцатое. Успех! - Вечерняя Уфа
Пятница. Тринадцатое. Успех!
В минувшую пятницу, 13 октября, баскетбольный клуб "Уфимец" дебютировал в Чемпионате России среди мужских команд Суперлиги второго дивизиона.
Вечерняя Уфа
Изображение к странице «Кубок Мира наш!» - Кумертауское время
Кубок Мира наш!
В Анапе прошли международные соревнования по кикбоксингу World Cup Diamond/kickboxing WAKO – турнир класса «А», на котором состоялись зрелищные поединки бойцов.
Кумертауское время
Минфин Башкортостана пояснил ситуацию с транспортным налогом - Уфимские Вести
Минфин Башкортостана пояснил ситуацию с транспортным налогом
Транспортный налог в Республике Башкортостан (РБ) останется прежнего размера, сообщили в Министерстве финансов РБ.
Уфимские Вести
В республике открылись 3 площадки детского технопарка "Кванториум Башкортостана" - Министерство образования РБВ Республике Башкортостан начал работу детский технопарк "Кванториум Башкортостана".
17.10.2017 Министерство образования РБ
В Октябрьском районе открылся детский технопарк «Кванториум» - Администрация гор.округа УфаВ Центре поддержки технического образования школьников «Техношкола: Звездный» («Гагарин-центр», ул.
17.10.2017 Администрация гор.округа Уфа
Инцидент произошел сегодня днем в микрорайоне Сипайлово. Очевидцам удалось заснять, как в иномарке дети остались одни.
17.10.2017 Спутник ФМ
В Уфе назвали имена финалистов Республиканского музыкального фестиваля «Уфимская волна» - БСТКонкурс по традиции проводит радиостанция «Спутник FМ». За право побороться за главный приз конкурса соревновались 35 исполнителей и творческих коллективов.
17.10.2017 БСТ
В Уфе закрыт сезон работы фонтанов - Администрация гор.округа УфаВ Уфе завершен сезон работы городских фонтанов. Специалисты коммунальной службы после их отключения проводят необходимые работы по консервации коммуникаций и оборудования за зимний период.
17.10.2017 Администрация гор.округа Уфа