Новости города БезФормата.Ru
Стерлитамак
Главные новости
 
Задать вопрос?

ЗЕМЕЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО


О САМОВОЛЬНОМ ЗАХВАТЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 

Государственный земельный надзор – это важное звено в системе управления в сфере землепользования. Он призван обеспечивать исполнение установленных законодательством требований при использовании земельных участков, направлен на исключение нарушений и злоупотреблений при использовании земли в качестве объекта недвижимого имущества.

На основании Земельного кодекса РФ государственный земельный надзор проверяет соблюдение органами государственной власти, местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых предусмотрена ответственность.

Наиболее распространённое нарушение земельного законодательства – предусмотренное ст. 7.1 КоАП РФ, а именно самовольное занятие земельного участка, то есть лицо (физическое, должностное или юридическое) использует участок против воли собственника, не имея на это законных оснований.

Зачастую граждане совершают самовольный захват путём расширения своих участков за счёт смещения границ смежных землепользователей, нарушая при этом права собственников этих участков, или занимают муниципальные земельные участки под установку самовольных построек.

Кроме того, к самовольному захвату земельного участка относится, в том числе, постоянное или временное складирование чего-либо за пределами предоставленного участка.
В соответствии со ст. 7.1. КоАП РФ самовольное занятие, использование земельного участка или его части лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный участок, влечёт наложение административного штрафа.

В случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан налагается штраф в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 5 тысяч рублей; на должностных лиц – от 1,5 до 2%, но не менее 20 тысяч рублей; на юридических лиц – от 2 до 3%, но не менее 100 тысяч рублей. А в случае, если кадастровая стоимость земельного участка не определена, граждане уплатят штраф в размере от 5 до 10 тысяч рублей; должностные лица – от 20 до 50 тысяч рублей; юридические лица – от 100 до 200 тысяч рублей. При этом за административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьёй, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

Следует отметить, что наложение административного штрафа не освобождает лицо от исполнения назначенного наказания.


О НАРУШЕНИЯХ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА  


На вопросы граждан отвечают г осударственные инспекторы Стерлитамакского района и города Стерлитамак по использованию и охране земель Винера Рафиковна Исмагилова и Владимир Петрович Алексеев.

Мой сосед был оштрафован за самовольное занятие земельного участка, однако не собирается переносить забор с моего участка. Может ли Управление повлиять на него?
– Ваш сосед нарушил земельное законодательство (ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ). Это попадает под действие ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». За нарушение земельного законодательства ему было вынесено ПРЕДПИСАНИЕ об устранении выявленного нарушения. За невыполнение в установленный срок законного предписания должностного лица, осуществляющего государственный надзор, об устранении нарушений законодательства РФ установлена административная ответственность по ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ – штраф в размере 10-20 тыс. руб., а за повторное в течение года административное правонарушение – 30-50 тыс. руб. (ч. 26 ст. 19.5 КоАП РФ).

В случае неустранения в установленный срок указанного нарушения информация о неисполнении предписания будет направлена мировым судьям для принятия мер, предусмотренных законодательством РФ.

Как поступать в случае невозможности устранения нарушения в установленный срок?
– Нарушитель заблаговременно направляет должностному лицу, выдавшему предписание об устранении нарушения земельного законодательства, ходатайство с просьбой о продлении срока устранения нарушения. К ходатайству прилагаются документы, подтверждающие принятие нарушителем исчерпывающих мер для устранения нарушения в установленный срок. Лицо, выдавшее предписание, рассматривает поступившее ходатайство и выносит решение о продлении срока или об отклонении ходатайства и оставления срока устранения нарушения земельного законодательства без изменения.


При рассмотрении публичной кадастровой карты обнаружилось наложение границ двух земельных участков. Имеется ли в данной ситуации нарушение земельного законодательства?
– Нарушения земельного законодательства в такой ситуации нет. В данном случае имеется скорее реестровая ошибка. Необходимо обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ (кадастровую палату) для её исправления.


Кто осуществляет надзор за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель на территории Стерлитамакского района?
– Государственный земельный надзор осуществляется специальными уполномоченными органами – межмуниципальным отделом по Стерлитамакскому району и городу Стерлитамак Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (Росреестр) и отделом архитектуры Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ.


Каковы обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении проверочных мероприятий?
– На официальном сайте Росреестра ( https://rosreestr.ru ) в разделе Деятельность – Государственный надзор – Государственный земельный надзор – Перечень актов содержатся обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении государственного земельного надзора. 

Зачем проверять границы земельного участка и как не стать нарушителем?
– Пользователи и владельцы земельных участков периодически становятся нарушителями земельного законодательства. Причём многие из них даже не подозревают о существовании проблемы до тех пор, пока об этом их не оповестят органы государственно-земельного надзора или муниципального земельного контроля. Чтобы обезопасить себя от нарушения земельного законодательства, землепользователь обязан зарегистрировать свои права на используемый земельный участок. Права на земельные участки в РФ подтверждаются в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 г.





В Башкирии будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков - БашинформВ Башкирии будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков Фото: Олег Яровиков В Башкирии будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков Фото: Олег Яровиков УФА, 1 ноя 2017.
01.11.2017 Башинформ
Прокуратура Зилаирского района провела проверку исполнения земельного законодательства.
01.11.2017 Прокуратура РБ
В Башкирии снизят плату за увеличение земельного участка в 2 раза - Tdnu.RuМинистерство земельных и имущественных отношений Башкирии подготовило два акта о выкупе земли и увеличении участка за счет государственных земель.
31.10.2017 Tdnu.Ru
 Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан подготовлены два нормативных правовых акта,
31.10.2017 Министерство земельных и имущественных отношений
В Совете Федерации обсудили проблемы реализации государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля - Bashkortostan.Ru27 октября в Комитете Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию прошел «круглый стол» на тему «Государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль: проблемы реализации».
30.10.2017 Bashkortostan.Ru
27 октября в Комитете Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию прошел «круглый стол» на тему «Государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль: проблемы реализации».
30.10.2017 Министерство сельского хозяйства
Если нарушено земельное законодательство - Огни АгиделиЗа 9 месяцев 2017 года государственными инспекторами по использованию и охране земель проведено 358 проверок соблюдения земельного законодательства.
27.10.2017 Огни Агидели
Кармаскалинский межрайонный суд вынес приговор 58-летней бывшей главе Сахаевского сельсовета.
27.10.2017 Прокуратура РБ
В Башкирии хозяин едва не зарезал гостя | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанВ Туймазах 23 февраля на больничной койке оказался 60-летний местный житель.
24.02.2018 ГТРК Башкортостан
В Башкирии на трассе легковушка протаранила грузовик: три человека погибли | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанПо данным ГИБДД РБ, сегодня днём в жутком ДТП в Туймазинском районе погибли три человека.
24.02.2018 ГТРК Башкортостан
В Уфе иномарка влетела под автобус | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанУтром 24 февраля в центре Уфы произошло ДТП. Водитель автомобиля Дэу Нексия, двигаясь по улице Сагита Агиша, влетел под автобус, который ехал впереди него.
24.02.2018 ГТРК Башкортостан
Филипов до последней пули отбивался от окруживших его террористов Фото: скриншот видео - Комсомольская правда Уфа
Путин вручил Звезду Героя России родственникам летчика Романа Филипова
Пилот Су-25 погиб в неравном бою с боевиками в Сирии, после того как его самолет был подбит Екатерина БЕЛОКОНОВА Президент РФ Владимир Путин лично вручил Звезду Героя России жене и родителям погибшего в Сирии летчика
Комсомольская правда Уфа
Это уже не первый случай, задержания предполагаемого террориста в городе на Неве. Фото: Олег ЗОЛОТО - Комсомольская правда Уфа
ФСБ предотвратила массовый теракт в Петербурге
Мигрант готовил взрывы в общественном транспорте Ирина ЛИСОВА В Северной столице задержали выходца их Центрально-Азиатского региона по подозрению в подготовке теракта.
Комсомольская правда Уфа
фото: ГИБДД по РБ - Комсомольская правда Уфа
Разбившийся в Башкирии 24-летний водитель «девятки» спешил привезти племянникам лекарства
Дмитрий влетел в столб, от удара его машину разорвало на две части Эльвина АПАРИНА Страшная авария с летальным исходом произошла в ночь на 22 февраля в Стерлитамаке на улице Бабушкина – отечественную легковушку намота
Комсомольская правда Уфа
Национальный симфонический оркестр Башкортостана приглашает на программу «Музыка красок» - БашинформУФА, 24 фев 2018. /ИА «Башинформ», Лейла Аралбаева/. Национальный симфонический оркестр Республики Башкортостан представляет программу «Музыка красок».
24.02.2018 Башинформ
Всероссийская акция «Наши истоки. Читаем фольклор» в библиотеках района - SterlitamakCity.Ru21 февраля международное сообщество отмечает день родного языка. К этой дате присоединились и библиотеки МБУ «ЦБС Стерлитамакского района», приняв участие в очередной Всероссийской акции «Наши истоки.
24.02.2018 SterlitamakCity.Ru
Героями проекта «Реальные люди» уже стали водитель "КамАЗа" Айрат Халиков, электромонтер Альберт Бусканов, штукатуры-маляры Неля Мазитова и Любовь Дьячкова, заведующая модельной библиотеко...
24.02.2018 Rb7.Ru
Грустный клоун Асисяй пошел общаться с публикой. Фото: Дмитрий ЧЕРНОВ - Комсомольская правда Уфа
В Уфу впервые привезли «сНежное шоу Славы Полунина»
Театр знаменитого клоуна Асисяя покажет в башкирской столице пять спектаклей [фото] Мила КИЯН Всемирно известное «сНежное шоу Славы Полунина» существует уже двадцать пять лет и с 1993 года объездило практически всю планету.
Комсомольская правда Уфа
otkritie - Стерлитамакский рабочий
Память о герое-земляке
В медколледже установлена мемориальная доска Почти 73 года прошло с тех пор, как Советская армия вместе с союзниками одолела фашизм.
Стерлитамакский рабочий
afisha - Стерлитамакский рабочий
Музыкальная картина
На неделе продолжат работу: в Стерлитамакском историко-краеведческом музее – выставка «Культурные традиции древнего населения Южного Урала»;
Стерлитамакский рабочий
Трио лучших спортсменов по итогам гонки на 50 километров. Фото: REUTERS - Комсомольская правда УфаНа последних метрах дистанции в 50 километров его опередил финн Иво Нисканен,
24.02.2018 Комсомольская правда Уфа
#УфаРедАрровс – День матча! - ФК УфаСегодня, 24 февраля, ФК «Уфа» проведет заключительный контрольный матч на испанском сборе!
24.02.2018 ФК Уфа
Россия выиграла серебро и бронзу в масс-старте на ОИ-2018 - Tdnu.Rupixabay.com Сборная России выиграла серебро и бронзу в лыжном масс-старте на 50 км.
24.02.2018 Tdnu.Ru
Уже находясь в ранге олимпийской чемпионки, Загитова призналась, что была бы рада и серебру. Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН - Комсомольская правда Уфа
Алина Загитова после победы на Олимпиаде: Я обняла Женю Медведеву. У нее оценки обычно выше моих
Российская фигуристка на Олимпиаде в Пхенчхане одержала победу над Евгенией Медведевой в невероятно юном возрасте [фото] Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin Юная Алина Загитова еще полгода назад была известна только самым бо
Комсомольская правда Уфа
Алина Загитова во время выступлений в Пхенчхане. Фото: REUTERS - Комсомольская правда Уфа
15-летняя фигуристка Алина Загитова принесла первое золото России Олимпиады в Пхенчхане
Ее напарница по сборной Евгения Медведева заняла второе место Евгений НЕСЫН @evgeniy_nesin В пятницу, 23 февраля, на Олимпиаде в Пхенчхане были разыграны медали в женском одиночном фигурном катании.
Комсомольская правда Уфа
Молодая рапиристка считалась одной из самых красивых спортсменок Башкирии. Фото: соцсети - Комсомольская правда Уфа
Родители рапиристки Голосеевой рассказали свою версию причины смерти их дочери
По мнению матери, 22-летняя спортсменка умерла из-за анафилактического шока на введенный препарат Рустам МАКСЮТОВ rustam_maksiutov Это до сих пор не укладывается в голове.
Комсомольская правда Уфа
В Уфе пожилой мужчина пропал после выписки из больницы - ProUfu.RuФото: vk.com В Уфе начались поиски 68-летнего жителя Баймакского района Хайдара Байгужина.
24.02.2018 ProUfu.Ru
В Мелеузе  чествовали защитников Отечества - Администрация Мелеузовского районаСегодня представители Администрации Мелеузовского района, силовых структур, военизированных формирований,
22.02.2018 Администрация Мелеузовского района
Для снижения напряженности на рынке труда в 2017 году направлено 135 млн рублей – Рустэм Хамитов - БашинформДля снижения напряженности на рынке труда в 2017 году направлено 135 млн рублей – Рустэм Хамитов Фото:
24.02.2018 Башинформ
В Башкортостане продолжается голосование в программе поддержки местных инициатив.
24.02.2018 ГТРК Башкортостан
В Башкирии на трассе легковушка протаранила грузовик: три человека погибли | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанПо данным ГИБДД РБ, сегодня днём в жутком ДТП в Туймазинском районе погибли три человека.
24.02.2018 ГТРК Башкортостан