Новости города БезФормата.Ru
Стерлитамак
Главные новости
 
Задать вопрос?

ЗЕМЕЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО


О САМОВОЛЬНОМ ЗАХВАТЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 

Государственный земельный надзор – это важное звено в системе управления в сфере землепользования. Он призван обеспечивать исполнение установленных законодательством требований при использовании земельных участков, направлен на исключение нарушений и злоупотреблений при использовании земли в качестве объекта недвижимого имущества.

На основании Земельного кодекса РФ государственный земельный надзор проверяет соблюдение органами государственной власти, местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых предусмотрена ответственность.

Наиболее распространённое нарушение земельного законодательства – предусмотренное ст. 7.1 КоАП РФ, а именно самовольное занятие земельного участка, то есть лицо (физическое, должностное или юридическое) использует участок против воли собственника, не имея на это законных оснований.

Зачастую граждане совершают самовольный захват путём расширения своих участков за счёт смещения границ смежных землепользователей, нарушая при этом права собственников этих участков, или занимают муниципальные земельные участки под установку самовольных построек.

Кроме того, к самовольному захвату земельного участка относится, в том числе, постоянное или временное складирование чего-либо за пределами предоставленного участка.
В соответствии со ст. 7.1. КоАП РФ самовольное занятие, использование земельного участка или его части лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный участок, влечёт наложение административного штрафа.

В случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан налагается штраф в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости участка, но не менее 5 тысяч рублей; на должностных лиц – от 1,5 до 2%, но не менее 20 тысяч рублей; на юридических лиц – от 2 до 3%, но не менее 100 тысяч рублей. А в случае, если кадастровая стоимость земельного участка не определена, граждане уплатят штраф в размере от 5 до 10 тысяч рублей; должностные лица – от 20 до 50 тысяч рублей; юридические лица – от 100 до 200 тысяч рублей. При этом за административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьёй, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.

Следует отметить, что наложение административного штрафа не освобождает лицо от исполнения назначенного наказания.


О НАРУШЕНИЯХ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА  


На вопросы граждан отвечают г осударственные инспекторы Стерлитамакского района и города Стерлитамак по использованию и охране земель Винера Рафиковна Исмагилова и Владимир Петрович Алексеев.

Мой сосед был оштрафован за самовольное занятие земельного участка, однако не собирается переносить забор с моего участка. Может ли Управление повлиять на него?
– Ваш сосед нарушил земельное законодательство (ч. 1 ст. 25, ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ). Это попадает под действие ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». За нарушение земельного законодательства ему было вынесено ПРЕДПИСАНИЕ об устранении выявленного нарушения. За невыполнение в установленный срок законного предписания должностного лица, осуществляющего государственный надзор, об устранении нарушений законодательства РФ установлена административная ответственность по ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ – штраф в размере 10-20 тыс. руб., а за повторное в течение года административное правонарушение – 30-50 тыс. руб. (ч. 26 ст. 19.5 КоАП РФ).

В случае неустранения в установленный срок указанного нарушения информация о неисполнении предписания будет направлена мировым судьям для принятия мер, предусмотренных законодательством РФ.

Как поступать в случае невозможности устранения нарушения в установленный срок?
– Нарушитель заблаговременно направляет должностному лицу, выдавшему предписание об устранении нарушения земельного законодательства, ходатайство с просьбой о продлении срока устранения нарушения. К ходатайству прилагаются документы, подтверждающие принятие нарушителем исчерпывающих мер для устранения нарушения в установленный срок. Лицо, выдавшее предписание, рассматривает поступившее ходатайство и выносит решение о продлении срока или об отклонении ходатайства и оставления срока устранения нарушения земельного законодательства без изменения.


При рассмотрении публичной кадастровой карты обнаружилось наложение границ двух земельных участков. Имеется ли в данной ситуации нарушение земельного законодательства?
– Нарушения земельного законодательства в такой ситуации нет. В данном случае имеется скорее реестровая ошибка. Необходимо обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РБ (кадастровую палату) для её исправления.


Кто осуществляет надзор за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель на территории Стерлитамакского района?
– Государственный земельный надзор осуществляется специальными уполномоченными органами – межмуниципальным отделом по Стерлитамакскому району и городу Стерлитамак Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (Росреестр) и отделом архитектуры Администрации муниципального района Стерлитамакский район РБ.


Каковы обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении проверочных мероприятий?
– На официальном сайте Росреестра ( https://rosreestr.ru ) в разделе Деятельность – Государственный надзор – Государственный земельный надзор – Перечень актов содержатся обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю при осуществлении государственного земельного надзора. 

Зачем проверять границы земельного участка и как не стать нарушителем?
– Пользователи и владельцы земельных участков периодически становятся нарушителями земельного законодательства. Причём многие из них даже не подозревают о существовании проблемы до тех пор, пока об этом их не оповестят органы государственно-земельного надзора или муниципального земельного контроля. Чтобы обезопасить себя от нарушения земельного законодательства, землепользователь обязан зарегистрировать свои права на используемый земельный участок. Права на земельные участки в РФ подтверждаются в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 г.





В Башкирии будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков - БашинформВ Башкирии будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков Фото: Олег Яровиков В Башкирии будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков Фото: Олег Яровиков УФА, 1 ноя 2017.
01.11.2017 Башинформ
Прокуратура Зилаирского района провела проверку исполнения земельного законодательства.
01.11.2017 Прокуратура РБ
В Башкирии снизят плату за увеличение земельного участка в 2 раза - Tdnu.RuМинистерство земельных и имущественных отношений Башкирии подготовило два акта о выкупе земли и увеличении участка за счет государственных земель.
31.10.2017 Tdnu.Ru
 Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан подготовлены два нормативных правовых акта,
31.10.2017 Министерство земельных и имущественных отношений
В Совете Федерации обсудили проблемы реализации государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля - Bashkortostan.Ru27 октября в Комитете Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию прошел «круглый стол» на тему «Государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль: проблемы реализации».
30.10.2017 Bashkortostan.Ru
27 октября в Комитете Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию прошел «круглый стол» на тему «Государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль: проблемы реализации».
30.10.2017 Министерство сельского хозяйства
Если нарушено земельное законодательство - Огни АгиделиЗа 9 месяцев 2017 года государственными инспекторами по использованию и охране земель проведено 358 проверок соблюдения земельного законодательства.
27.10.2017 Огни Агидели
Кармаскалинский межрайонный суд вынес приговор 58-летней бывшей главе Сахаевского сельсовета.
27.10.2017 Прокуратура РБ
За сутки на дорогах Башкирии погибли три пешехода | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК БашкортостанУтром в Чекмагушевском районе на 40 км автодороги Кушнаренково-Чекмагуш-Бакалы 59-летний местный жительза рулем автомобиля «Ниссан Х-trail» допустил наезд на пешехода.
15.12.2017 ГТРК Башкортостан
Состоялось заседание комиссии по вопросам помилования при Главе Республики Башкортостан - УФСИН РБКомиссия рассмотрела 12 ходатайств осужденных. Вел заседание Председатель комиссии - Председатель Государственного собрания-Курултая Константин Толкачев.
14.12.2017 УФСИН РБ
В Республике Башкортостан местная жительница арестована по подозрению в убийстве своего новорожденного ребенка, совершенном в прошлые годы - Следственный комитетСледственными органами Следственного комитета России по Республике Башкортостан в 2012 году по факту обнаружения в апреле месяце тела новорожденного мужского пола было возбуждено уголовное дело по признакам преступления,
14.12.2017 Следственный комитет
Адвокат Лариса Каштанова заявила, что ранее проведенное офтальмологом обследование выявило у экс-министра подозрение на разрыв сетчатки Фото: Евгения ГУСЕВА - Комсомольская правда Уфа
Спасут ли сердце и диабет Улюкаева от зоны
Источник оценил для "КП" шансы осужденного экс-министра выйти на свободу по состоянию здоровья Александр БОЙКО @AlexBoykoKP О том, что Алексей Улюкаев,
Комсомольская правда Уфа
Фото: стоп-кадр с оперативной съемки - Комсомольская правда Уфа
В Петербурге арестовали террористов, готовивших взрыв в Казанском соборе
Смертники готовились привести бомбы в действие в субботу, 16 декабря Елена МОЛЧАНОВА kpspb ЗИМНЯЯ ДИВЕРСИЯ Чуть больше, чем за пару недель до Нового года,
Комсомольская правда Уфа
По кадрам с камер понятно, что парень специально врезался в машину Лилии - Комсомольская правда Уфа
В Уфе попытка уличного знакомства с девушкой обернулась арестом парня
Незнакомец оказался пьян и разбил девушке машину Рустем АХУНОВ rustem34 Этой ночью в Уфе мужчина на дорогом «Опеле» напал на уфимку, когда та отказалась с ним знакомиться.
Комсомольская правда Уфа
Благотворительный концерт «Сердца четырёх» фонда «Мархамат» стал одним из самых главных культурных событий года - БСТЛучшие голоса России выступили для уфимской публики. А средства, вырученные от продажи билетов, будут направлены на нужды детей с ограниченными возможностями здоровья.
15.12.2017 БСТ
ВИДЕО: Назидания Акмуллы - БГПУ им.М.Акмуллы14 декабря 2017 Песня «Назидания Акмуллы» на стихи М. Акмуллы и музыку Шарипова Фаиза, исполнена группой «Оскон» в документальном фильме «Мифтахетдин Акмулла»,
14.12.2017 БГПУ им.М.Акмуллы
pasport - Стерлитамакский рабочийЛучшим ученикам города вручили паспорта Прошедший праздник – День Конституции Российской Федерации – был для Натальи Тагировой и её сына особенным – Богдану вручили главный документ.
15.12.2017 Стерлитамакский рабочий
Новый год к нам приходит Фото: Алексей БУЛАТОВ - Комсомольская правда Уфа
Куда сводить ребенка на елку в Уфе
«Комсомолка» подскажет, где поводить хороводы вокруг зеленой красавицы и посмотреть интересную сказку.
Комсомольская правда Уфа
tradicii - Стерлитамакский рабочий
Мой язык – язык дружбы
Стартовала акция, которая станет традиционной В Республике Башкортостан в мире и согласии проживают около 160 национальностей, каждая из которых имеет свои традиции, культуру, язык.
Стерлитамакский рабочий
«Нелюбовь» вошла в девятку лучших фильмов на иностранном языке с большими шансами попадания в финальную пятерку номинантов - Комсомольская правда Уфа
«Нелюбовь» вошла в шорт-лист «Оскара»
У фильма Андрея Звягинцева большие шансы войти и в финальную пятерку номинантов Стас ТЫРКИН Несколько дней назад универсальная притча от автора «Левиафана» и «Возвращения» попала в номинацию на приз «Золотой глобус»,
Комсомольская правда Уфа
Рустэм Хамитов провёл личный приём граждан | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК Башкортостан14 декабря в Уфе Глава Башкортостана Рустэм Хамитов провёл личный приём граждан.
15.12.2017 ГТРК Башкортостан
Эрнест Яхин - Комсомольская правда УфаБашкирские олимпийцы рассказали, как восприняли новость, что им придется выступать под белым флагом Рустам МАКСЮТОВ ВЫБОРА НЕТ Не обрадовались – это мягкое определение того,
15.12.2017 Комсомольская правда Уфа
«Выпускник покоряет комплекс ГТО!» - Администрация г. СтерлитамакПод таким названием в школах №11 и №32 в рамках Всероссийского физкультурно-спортивного фестиваля «ГТО - одна страна,
15.12.2017 Администрация г. Стерлитамак
tup - Стерлитамакский рабочий
За что отобрали олимпийскую мечту?
Без политики не обошлось, считают горожане На прошлой неделе исполком Международного олимпийского комитета отстранил сборную команду России от Олимпийских Игр 2018 года, которые пройдут в южнокорейском Пхёнчхане.
Стерлитамакский рабочий
Прорубим окно в Европу! - Уфимские Ведомости
Прорубим окно в Европу!
Сыграно 2/3 сезона 2017-2018. В своем четвертом сезоне в российской премьер-лиге клуб из Башкортостана стабильно улучшает свою игру и показатели, и уже реально претендует на участие в 2018 году в еврокубках.
Уфимские Ведомости
Но бывает, что минута… - Уфимские Ведомости
Но бывает, что минута…
После затяжной неудачной серии игр, когда «Салават Юлаев» оказался на грани непопадания в кубковую восьмерку, команда собралась и стала набирать очки.
Уфимские Ведомости
Погода в Башкирии 16 декабря: Мороз до 18 градусов - ProUfu.RuФото: superomsk.ru В течение дня на территории республики осадки не ожидаются.
16.12.2017 ProUfu.Ru
Благотворительный концерт «Сердца четырёх» фонда «Мархамат» стал одним из самых главных культурных событий года - БСТЛучшие голоса России выступили для уфимской публики. А средства, вырученные от продажи билетов, будут направлены на нужды детей с ограниченными возможностями здоровья.
15.12.2017 БСТ
Рустэм Хамитов провёл личный приём граждан | ГТРК «Башкортостан» - ГТРК Башкортостан14 декабря в Уфе Глава Башкортостана Рустэм Хамитов провёл личный приём граждан.
15.12.2017 ГТРК Башкортостан
В Благовещенском районе произошёл пожар в конно-спортивном клубе, погибли лошади - БСТВ деревне Сунеевка Благовещенского района произошло возгорание каркасной конюшни на территории конно-спортивного клуба.
15.12.2017 БСТ
Завершено строительство жилого комплекса «Полесье» в Инорсе - Администрация гор.округа УфаВ жилом комплексе «Полесье» микрорайона Инорс состоялось торжественная сдача в эксплуатацию многоквартирного жилого дома литер 3а по ул.
15.12.2017 Администрация гор.округа Уфа